潜力新核心!士嘉堡K Square Condo重磅登场!

2019-05-16 Rifo

投资

选择地产的三大要诀是什么?Location!Location!Location!这是但凡有点经验的行家都知道的事。而资深多伦多楼花投资专家选择位置的要诀又是什么?那就是:Downtown!Downtow!Downtown!(重要的事情说三遍!)


可是在近年炙手可热的公寓市场,这条投资“铁律”,竟发生了明显的变化。在独立屋均价下调公寓逆势上涨的当下,如果你有心去观察,公寓投资人的新三大要诀竟变成了:旺市新中心,怡陶碧谷中部和——士嘉堡中心!究其原因,无非是目前市中心新公寓动辄每尺1700-2000的楼价,让很多中小型投资人望而却步,高不可攀,惧怕高位风险。


今时不同往日!政府新出台的近300亿的地铁扩建计划,结合区域发展规划和定位,将彻底改变城市格局,多个新核心地段即将诞生。未来的人口、就业、资本、技术,都将源源不断涌入新核心,嗅觉敏锐的投资者已经行动起来了,新楼花抢购热火朝天!

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众所周知,士嘉堡处于GTA核心地带,有着优越的区域地理优势。完善的交通网络和成熟的工商业以及良好的教育资源都吸引着人口源源不断的流入。


此外士嘉堡也是多伦多市政府和安省政府重点和优先发展区域;无论城市的轻轨,地铁,还是高等教育都优先在士嘉堡地区发展。


单看士嘉堡地区的租金涨幅程度,在大多地区排名第三。仅比排名第一的多伦多市中心低了1.5%。


而STC作为士嘉堡唯一的拥有高层公寓的地段,以其各种便利的条件,形成得天独厚的优势更被大家青睐。尤其每年开学季,租房市场异常火爆供不应求,甚至每年都能出现抢offer的局面。

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因此一直以来,士嘉堡的房价都具有非常大的升值潜力。尤其近几年,当更多人意识到士嘉堡是一块投资自住的风水宝地时,却没再有重大项目出现。就在众人引颈期盼之时,

【项目名称】KSquare Condo

【类型】Condominium   

【开 发 商 】Kingdom Properties                      

【地址】2035 Kennedy Rd., Scarborough, ON  M1T3G6

【单元|楼层】644 Units|35 Stories

【户型】1Br, 2Br, 3Br

【预计交楼】2022

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硬核

K Square Condos具体位置在2035 Kennedy Rd, Scarborough,401高速和Kennedy路东北角。士嘉堡仅有的几座高层公寓几乎全部集中在其核心区域,足见这块地是多么的抢手。距离著名的Scarborough Towncentre只有2公里远,Kennedy Common、Metro及沃尔玛等大型购物中心就在毗邻,休闲、购物十分方便。该项目周围除了有TTC,Scarborough LRT和Agincourt GO火车站,交通情况极其优越;出门直上401,东来西往,要上404也十分便利,南下20分钟直达DT!这样的交通条件,无论是有车无车,出行都不用愁!


STC拥有优秀的基础教育资源,比如Agencorut High School, 白求恩中学等众多优秀的高中,初中和小学。更重要的是,加拿大顶级高等学府多大士嘉堡校区就在项目东边;此外还有备受中国留学生欢迎的百年理工学院,其中三个校区都在士嘉堡!


整个社区环境优雅,绿茵环绕,公寓周围将有一条绿化带环绕,方便居民们散步和遛狗。公寓附近也有相当多的城市公园,野地自行车路线和徒步路线使居民们可以良好的在工作和生活中切换自如。公寓将配有24小时安保、图书馆、音乐厅、专业健身房、宠物美容间、儿童游乐房以及带有超大露台和欣赏自然风光的派对室。

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大型购物中心有Scarborough Town Centre Mall和Kennedy Common。Scarborough Town Centre Mall内带有Cineplex以及高档商店The Bay。 Kennedy Common周围则有华人超市,西人超市Metro,生活十分便利。

该区还被Glamorgan Park,West Birkdale Pakr,McDairmid Woods Park和Snowhill Park这四个公园环绕,自带天然氧吧。

STC附近的金钟城华人美食一条街,大多叫得上名的中餐厅都聚集在这里,大饱口福!

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楼盘亮点:

步行20分钟至Agincourt Go Station

靠近Hwy401

步行可至Agincourt Mall

车行4分钟至Midland地铁站

车行6分钟至Scarborough Town Centre

近商铺、餐厅以及学校

交通地理位置优越,多条出行线路可选

附近公园绿地众多,空气环境优越


这个坐落在Kennedy &401的新开发项目,是近年来士嘉堡地区唯一的一个新建大型项目。无论是投资自住,还是超强的出租回报率,都极具性价比。之前错过投资机会的人,必将对新项目拭目以待!所以有想要投资多伦多大学士嘉堡分校和百年理工的客人们,一定要提早好准备。


机不可失,时不待我。还在犹豫的朋友们千万抓紧这次机会。否则下一个新项目又不知道要等到什么时候!

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