看准时机,如何机智的迈进2019年加拿大房地产市场?

2019-03-12 Rifo

根据Bank of Montreal的一份研究报告显示,若加拿大的房地产市场陷入困境时,该国的综合经济实力正处于衰退期。


根据Statistics Canada的数据统计,2018年底加拿大的经济状态接近停滞,第四季度的年增长率放缓至0.4%。


近期,报告显示本国经济最薄弱的部分是房地产市场。


Bank of Montreal的高级经济学家Robert Kavcic在本周早些时候的一份报告中表示,住宅投资,包括建造新房;购买或翻新现有房屋的比例在过去一年中下降了7.5%。


“某种程度上,房地产相关数据的骤降与更广泛的经济衰退密不可分。下图显示经济衰退与住宅投资大幅下降之间存在明显的相关性(但不一定是因果关系)。


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CIBC最近的一份报告指出,住宅投资已是经济组成的大比重部分,这意味着房地产市场的放缓将对加拿大的经济产生比过去更大的影响。


Canadian Real Estate Association (CREA)报告称,今年1月份全国房屋销量较上年同期下降4%,这是四年来房屋销售最疲软的一月份。


北美热点城市的多伦多和温哥华市场销量接近2009年以来的最低点,不少投资者认为现在已是买入的最佳时机。值得一提的是,蒙特利尔和渥太华一直是房地产市场的亮点,销量和价格持续上涨。





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