【RIFO美国项目】坦帕Tampa - 福布斯2019美国最值得投资的城市之一

2019-07-20 Rifo

说起佛罗里达,最出名的莫过于迈阿密和奥兰多了。迈阿密海滩有黄金海岸之称,沙滩豪华、宾馆林立。奥兰多迪士尼乐园规模宏大,是充满梦幻色彩的童话世界。但是你想寻找全美最美的白沙滩,价位低,具有投资发展潜力,同时偏向寻找长期租客,那就非坦帕(Tampa)莫属!

坦帕

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坦帕湾位于墨西哥湾内,佛罗里达州西部,名声不响,没有东海岸的汹涌澎湃,没有夏威夷的海岛风情,没有迈阿密的游人如织,却有着全美最美丽的盐白沙滩、充满异国特色的拉美风情、全美第一的阳光以及艺术之城圣彼德斯堡。在美国一些旅游网站每年例行的十大海滩的评选中,这里的盐白沙滩常年占据两个以上的席位,最为著名的则为Clearwater Beach。


坦帕城市群是仅次于迈阿密的佛罗里达第二大城市群,由于良好的气候和较低的物价,坦帕湾在过去的20年中是全美和外国移民的首选目的地以及全美首选的度假、退休疗养胜地。由于美国西部的物价和房价成本越来越高,很多科技公司选择坦帕作为最新的公司分部。

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超过19家年收入超过10亿美元的公司总部位于坦帕,并且有四家财富500强公司。坦帕的金融服务、STEM教育、医疗保健、研究、教育、旅游/退休和军事基地等经济形式非常多元化,对就业和增长作出了重大贡献。坦帕将在不久的将来被打造为美国东部的硅谷。

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过去十年中,美国人口逐渐从纽约等繁华大都市迁往奥兰多、坦帕、迈阿密等经济稳定上涨、生活成本不高并有着旺盛就业需求的城市,这已经成为美国人口流动的趋势之一。此外,随着特朗普税制改革,佛州、内华达州以及德州等因税率优势,吸引了不少投资人。


与著名旅游城市奥兰多不一样的是,坦帕近年来大力多产业发展,核心产业包括旅游业,房地产,零售业,医疗健康产业等。如今的坦帕已经不仅仅是一座宜居养老城市,科技、金融行业的快速发展更是吸引了很多年轻白领搬往坦帕工作生活,在近5年内全美发展最快城市中名列前茅。

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为什么选择投资坦帕?


坦帕流动人口的持续增加。2018年,受高房价和高额地方税影响,不少居民从纽约、洛杉矶、芝加哥等大城市搬迁至其他州的城市生活。根据全球商业金融和财经资讯平台彭博(Bloomberg)的数据显示,2018年纽约每天人口平均流出132人,芝加哥最多为156人。而佛罗里达州由于经济发展快、工作机会多、低税收、气候宜人及生活舒适,受到众多移民的青睐。


数据显示,2018年,佛州的奥兰多每天平均人口流入为125人,坦帕为149人。人口不断流入,导致佛州的租房和购房需求持续上升,投资价值凸显。


Estancia庄园式别墅

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【售价】$319,990美金起

【项目名称】Estancia

【建筑类型】独立别墅

【使用面积】1866-3644平方英尺

被坦帕湾的建造者协会评为四次年度最佳总体计划社区。其位于WesleyChapel的Wiregrass商场北面。让业主享受着令人难以置信的设施。令人印象深刻的家居设计。

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TouchStone家庭友好社区

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【售价】$169,990万美金起

【项目名称】TouchStone

【建筑类型】联排,独栋别墅

是一个充满家庭友好设施的新社区。地理位置优越,距离坦帕湾仅有几分钟路程。社区配有游泳池,会所,健身中心,公园和绿地等。

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坦帕的租房、购房需求都在持续上升,但是价位依然处于一个价值洼地。可以用最少的投入获得可观、稳定的投资回报。心动不如心动!感兴趣的朋友快联系您身边的经纪了解详细信息。

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